Tackla omfattande renoveringar

En renovering inkluderar allt från att byta handtag på köksluckorna till att byta tak. När det kommer till de mer omfattande sorterna är det bra att ta sig tiden att planera varje steg och veta precis vad som behövs för att slutföra projektet.

Planeringen är som sagt väldigt viktig och det är första steget vid vilken renovering som helst. Se till att känna till varje steg i renoveringen, vilka verktyg och material som behövs och om en eller flera hantverkare eventuell måste anlitas. Att överskatta sina egna färdigheter och kunskaper inför stora renoveringar kan sluta med längre och dyrare projekt än man hade räknat på.

Beroende på vilken del av huset som ska renoveras kan fler åtgärder behöva tas i åtanke. Ska man till exempel göra ett stambyte någonstans kommer ju rummet mest troligt bli obrukbart en tid framöver och i ett rum som köket behöver man ju då tänka på var man ska ställa kylskåpet och hur man ska laga mat till det är färdigt.

Om man saknar ett eller annat verktyg är den enklaste lösningen att gå ut och köpa dem. Men är det sådana som har väldigt begränsade användningsområden kan man alltid höra med familj och vänner först och se om något äger och är villig att låna ut dem. För riktigt stora maskiner som golvslipar eller liknande finns det alltid företag som hyr ut sådana maskiner per dag. Se bara till att inte hyra dem i förtid bara för att ha dem hemma utifall att man hinner göra allt som måste göras innan de ska användas.

Konstaterar man att en fackman behövs för att göra en eller annan del i renoveringen är det bra att vara ute i god tid när man ska anlita någon. Har man otur finns det ingen tillgänglig när man väl behöver dem och väntetiden för vissa typer av arbeten kan vara lång. Se också till att ha koll på de allmänna rekommendationerna för anlitande av hantverkare.

Måla ett rum

Att måla om ett rum kan helt förändra det intryck man får när man stiger in i det. Funderar man dock på att göra detta i ett rum hemma bör man först veta ett och annat.

Det är lätt hänt att se målningen av ett rum som en snabb fix och att man direkt kan plocka fram färgburken och penseln och bara sätta igång. Förarbetet är dock något man ska lägga ned ordentligt med tid på när man ska måla ett rum. Detta bror mycket på att alla ojämnheter på väggen kommer snabbt bli synliga när man målat färdigt.

Förutom det säger experter att valet av färg är en viktig faktor som är vanligt att glömma bort. Och medan att välja en billig färg kan vara lockande kan det också visa sig bli ett problem framöver.

När man väljer färg är det viktigt att tänka på vilket underlag man har i rummet just nu. Det vill säga är väggen målad eller tapetserad? Beroende på vad som sitter på väggen just nu kan man behöva en viss sorts färg för att den ska fästa bra. Det finns även en del tapeter man aldrig bör måla på som då först måste rivas ned.

Efter man rivit ned en tapet kommer man mest troligt ha en del ojämnheter på väggen. Dessa måste spacklas för att skapa en slät och fin yta man kan måla på. Se till att vara väldigt noga i detta steg för att få ett bra slutresultat.

Har man redan en målad vägg är den förhoppningsvis redan slät nog att börja måla direkt eller med förhållandevis litet förarbete. Räkna på att det behövs minst två lager färg för att få heltäckande. Men beroende på omständigheterna kanske man behöver upp till fyra lager innan det ser bra ut.

Riva och bygga ny villa

Många gånger då man letar efter ett hus så är utsikt och placeringen av huset det viktigaste. Man kanske struntar i vilket skick fastighet är i utan det är egentligen bara den mark som huset står på som man har ett intresse av. Man kan alltid riva och bygga ny villa på den befintliga tomten.

För att riva ett hus så behövs det ett rivningsbeslut från kommunen, lika väl som du behöver ett bygglov för att bygga så måste det godkännas att bostaden och huset rivs. Många gånger så är det mycket som man kan göra själv efter beslutet om rivning är godkänt och man kan sätta igång med att riva sitt hus. Det kan vara nödvändigt att anlita entreprenadmaskiner med kraftiga verktyg för att jämna ett hus med marken. Med dagens miljötänk så självklart så försöker man återvinna så mycket som möjligt va det bråte som blir från huset.

Som vi skrev tidigare så gäller det att ansöka om rivningslov från kommunen för att få bort ett gammalt hus från sin tomt. Kolla upp vad som gäller för din kommun. Ligger ditt hus utanför detaljplan så kan det gälla andra bestämmelser. Kolla alltid upp med kommunen innan du sätter demoleringsverktyg i din bostad. Boverket har skrivit en bra artikel om detta som kan vara bra att läsa innan ni sätter igång. Vi vet att man är sugen på att få komma igång med rivningen men det gäller att allt är som det ska och enligt de regler som finns innan ni kör igång.

Renovering av kök och badrum

Är det dags för renovering av kök och badrum? Det är alltid roligt att få förändra på något i sitt hem och att renovera ett kök och ett badrum är två ganska stora renoveringar som gör en sto förvandling i hemmet.

Som med det mesta som ska renoveras så gäller det att planera väl, slutresultatet kommer att bli så mycket bättre om det är väl planerat. Så se till att ta tid till planeringen och när du ska välja material till ditt kök och ditt badrum. Gör också en budget så du får koll på vad allt kommer att kosta i slutändan, lägg alltid till en extra summa för oförutsedda händelser.

Ska du renovera själv eller anlita hantverkare till att utföra arbetet? Det är ett ganska omfattande arbete både med ett kök och ett badrum och du kan göra upp med en hantverkare att du river ut allt det gamla så det är bara för dessa att komma in och slutföra renoveringen. Försök beräkna tidsåtgången och sätt ett relevant slutdatum då allt ska vara klart.

Vi hoppas att du kommer att bli nöjd med den renovering som genomförs och att du får njuta i ditt nya badrum och kök lång tid framöver.

Öka trivsel och värde i hemmet

Man blir aldrig färdig med sitt hus. Det dyker alltid upp något som måste fixas och efter år av jobb har de första arbetena blivit så slitna så det är dags att börja om. Det kan vara så att du har precis flyttat in eller funderar på att flytta ut och vill skapa lite mer trivsel som gärna ökar värdet på huset också.

Har du funderat på bastu?

Du behöver inte ha en bastu inomhus för att skapa värde och trivsel. Finns det ingen bastu i hemmet är det nog så att det helt enkelt inte får plats. En utomhusbastu eller en bastustuga är lite bättre än att ha en i källaren. Det ger ett mer genuint uttryck att bastu utomhus året runt, du får chansen att kasta dig i snön på vintern eller värma upp svala sommarkvällar. En utomhusbastu tar också bort risken för fukt och värmeproblem i huset. Du kan köpa en hel byggsats som du bygger ihop själv eller få den levererad monterad och klar till tomten. Har du möjlighet att dra vatten till gården rekommenderar vi att montera en utomhusdusch bredvid bastun. Den behöver bara ha kallvatten eller möjligen en dusch som värms upp med solceller så du slipper dra el också.

Kanske byta köksluckor?

Ett fräscht och modernt kök är på mångas priolista när de ska köpa ett hus. Om du har ett gammalt kök men saknar medlen för att byta ut allting kan du välja att bara byta luckorna. Det finns flera företag som sysslar med att skapa nya luckor till gamla IKEA-kök. Om du inte har ett IKEA-kök och behöver specialanpassade luckor kan du istället försöka måla luckorna du har och byta handtagen. Du kan köpa en färgspruta för en tusenlapp och sprutmåla luckorna. Det ser mer professionellt gjort ut och det går snabbare! En sådan renovering är inte bara snäll mot plånboken, den uppskattas lika mycket för en ny köpare och för dig som bara vill öka trivseln i ditt drömhus.

Välja golvvärme

Golvvärme är ett av de mer populära installationerna hus- och bostadsrättsägare väljer att göra idag. Många gillar det för att det håller golvet varmt och skönt även på vintern, men det kan också hjälpa till att dra ned något på uppvärmningskostnaderna.

Det finns ju ett par olika val när det gäller golvvärme och många börjar med att fundera på vad det är som passar bäst. De tre olika typer av golvvärme man kan köpa idag är:

  • Elektriskt golvvärme
  • Vattenburen golvvärme
  • Luftburen golvvärme

Den elektriska golvvärmen har varit vad många väljer att använda sig av. Mycket av detta beror på att det kräver liten höjdpåbyggnad, men elektriskt golvvärme kan vara ganska dyr i drift och naturligtvis behöver man en elektriker för att göra installationen. Dock så finns det lågvoltsvarianter hemmafixaren faktiskt får lägga själv. Ett problem är också att det inte riktigt finns ett bra system för att styra flera rum, mycket mindre ett helt hus, på en och samma gång utan kommer att innebära styrenheter för varje rum.

Vattenburen golvvärme är ett väldigt bra val för hus som redan använder sig av uppvärmning genom cirkulerande vatten. Det bygger mer höjd än elektriskt golvvärme, men med golvvärme från en leverantör som Flooré räcker det med 13 mm bygghöjd. Vattenburen golvvärme fungerar bra som installationen i existerande hem men kan med fördel även användas vid nybygge.

Luftburen golvvärme är något som normalt sett är reserverat för nybygge då man gjuter in stora rör i betongstommen. Detta system blir allt vanligare vid just nybyggen och är ett bra system mot byggfukt.

Sten och klinkers är båda mycket bra lämpade golvvärme då de leder värmen riktigt effektivt. Somliga menar att man inte ska lägga golvvärme under trägolv, men detta går i regel bra. Läs mer på Golvbranschen för ytterligare information om detta.

När man köper ett golvvärmesystem som man själv kan lägga på plats är det alltid rekommenderat att noga läsa igenom installationsguiden och följa stegen till punkt och pricka. Ingen vill ju lägga allt på plats och ha golvet färdigt innan man märker att det är något problem.

Stambyte i fastigheten

Många av oss som förvärvat en äldre fastighet vet att det kan bli en hel del renovering innan huset blir beboeligt, det kan vara allt från stambyte i fastigheten till att få fungerande värme i bostaden. Vissa fastigheter behöver inte så mycket renovering medans andra behöver mer, innan ni köper ett hus av något slag kolla alltid upp hur pass mycket det är att göra och om ni är beredda att lägga den tiden som krävs.

Planering är A & O när det kommer till renovering, att lägga en tidsram på ungefär hur länge olika saker kommer att ta innan det är färdigt gör att man kan uppskatta när det blir klart bättre. Viss renovering gör inte att göra förrän något annat är åtgärdat först så ta er den tiden att skriva ner er plan med renoveringen. När planen är klar så kan ni börja att förbereda för själva renoveringen. Vill man läsa fler artiklar om husrenovering så rekommenderar vi ByggaHus, en sajt som har mycket matnyttigt för dig som håller på med hus.

Misstänker ni att det är något med avlopp så kan ni anlita Företaget Swoosh som kan inspektera om det behöver rör och liknande bytas eller om det går att åtgärda på något sätt. Det kanske räcker att man spolar avloppet och renoverar med så kallad reiling för att avlopp ska fungera massor av år framöver. Att ha ett fungerande avlopp när man kör igång sin renovering är en fördel då det tar tid att renovera, se till så att det finns i alla fall en fungerande toalett och rinnande vatten.

Badrumsrenovering – att tänka på

bathroom

Att renovera ett badrum är ett omfattande och spännande projekt. Gällande budget kan det löna sig att göra en kostnadskoll och sedermera konsultera flera olika hantverkare för offerter, för att veta att det du slutligen väljer ligger på en rimlig prisnivå.

Valet av badrumsporslin är viktigt. Liksom tänderna i ett leende kan det lyfta eller sänka helhetsintrycket. Det rätta badrumsporslinet för dig och ditt badrum adderar en känsla av lyx, som infinner sig varje gång du använder faciliteterna. Helt klart en investering som lyfter ditt vardagsliv! Kvalitet är en nyckelfaktor vid val av badrumsporslin, då hög kvalitet innebär enklare underhåll och rengöring, samt ett badrum som du kan njuta av under många år framöver utan att behöva renovera och reparera. Ett annat val är vilka typer av badrumsmöbler du vill ha, utöver toalettstol – badkar, ett eller två handfat och kanske bidé?

Här är den befintliga avloppsinstallationen en begränsande faktor. Om du vill ändra nuvarande konstellation av badrumsmöbler kan det behöva göras omfattande omdragningar. Utrymmet är en annan inskränkning. Önskar du skaffa badkar är det viktigt att hålla dig till en storlek som inte tar över hela badrumsytan.

Vid val av toalettstol finns ett brett utbud av såväl golvstående som vägghängda modeller att välja mellan. Om du är lockad av den mer traditionella golvstående modellen är det viktigt att identifiera vilken typ av avloppsavslutning som finns i ditt hem: de två vanligast förekommande kallas P-lås och S-lås. De mer trendiga vägghängda toaletterna är mer utmanande att montera och det kan rekommenderas att ta hjälp av rörmokare.

Det perfekta golvet

floor

Att byta golv gör man inte på en handvändning. Man ska noga överväga vilken färg och material som passar bäst i ert hem. 

Lyx – äkta trägolv

Det är lite av en lyx att lägga in riktigt trä. Det är dyrt och kräver underhåll. Trä är trots allt ett levande material som krymper och expanderar i takt med temperatur och luftfuktighet. Detta måste man ha i åtanke redan innan man lägger det. Träet ska gärna vara nedtorkat till 8-10 % så den passar i det klimat som finns i våra hem. Därefter ska golvplankor anpassa sig till just ditt hem i minst 24 timmar.

Trägolv går att kombinera med golvvärme, fungerar att lägga i alla rum och har lång livslängd. När träet blir repigt eller skadat kan man helt enkelt slipa ned det.

Billigt – laminat

Vill man lägga billigare golv kan man köpa laminatgolv eller ”klickgolv”. Det lägger man snabbt och enkelt själv och behöver göra minimalt med förberedelser innan. Klickgolv går inte att reparera eller slipa ned om det skadar eller repas, man måste helt enkelt byta ut golvet. Alltså borde man inte använda dem i hem där risken är stor för repor och mycket slitage.

Tåligt – granit

Granit är en av de hårdaste stenarna och passar perfekt att lägga som golv. Granitplattor tål mycket vikt och är i princip omöjligt att repa, så livslängden är lång. Granit kommer i olika nyanser från nästan vitt till svart. Det som kan vara besvärligt är att stenplattorna måste vara slätslipade för att hålla sig rena, vilket gör dem ganska hala. Har man husdjur eller småbarn måste man se upp för halkrisken. Man kan få granitplattorna slipade eller borstade istället, vilket gör dem mindre släta men kan innebära att man måste städa mer eftersom smuts fastnar.

Köpa ett äldre hus

Har ni funderat på att köpa hus? Det kanske är så att ni idag bor i lägenhet och er familjesituation har förändrats och ni blivit fler och lägenheten känns för liten. Då kan det vara dags att köpa ett hus. Frågan är om ni ska köpa ett äldre hus och renovera eller om ni ska köpa något som ni inte behöver göra något åt utan det bara är att flytta in.

Äldre hus på landet

Köper ni ett äldre hus så kan det vara så att ni kommer att behöva renovera och fixa till det så att det blir som ni vill att det ska vara. Det kan vara fråga om att enbart byta fönster eller att dränera och fixa till grunden på huset. Men det kan också vara mycket som ska göras innan ni kan flytta in i ert drömboende. Innan ni bestämmer er för vilket hus ni ska köpa så beräkna att det kommer att finnas saker som måste åtgärdas, äldre hus kan behöva mer omsorg än nyare hus. Även om det finns saker som måste åtgärdas i nyare hus.

Är man inte praktiskt lagd så får man räkna med att ta in hantverkare som fixar saker och ting med huset. Många saker kan man fixa själv, om inte kanske man har vänner och bekanta som kan hjälpa en. Man får lära sig allt eftersom det dyker upp saker som måste åtgärdas. Det absolut viktigaste är att tak, fönster, fasad och grund är ok. Att huset är vattentätt och att det inte läcker in på något vis. Invändigt kan man ta allt eftersom man har tid och ekonomi för.