Tackla omfattande renoveringar

En renovering inkluderar allt från att byta handtag på köksluckorna till att byta tak. När det kommer till de mer omfattande sorterna är det bra att ta sig tiden att planera varje steg och veta precis vad som behövs för att slutföra projektet.

Planeringen är som sagt väldigt viktig och det är första steget vid vilken renovering som helst. Se till att känna till varje steg i renoveringen, vilka verktyg och material som behövs och om en eller flera hantverkare eventuell måste anlitas. Att överskatta sina egna färdigheter och kunskaper inför stora renoveringar kan sluta med längre och dyrare projekt än man hade räknat på.

Beroende på vilken del av huset som ska renoveras kan fler åtgärder behöva tas i åtanke. Ska man till exempel göra ett stambyte någonstans kommer ju rummet mest troligt bli obrukbart en tid framöver och i ett rum som köket behöver man ju då tänka på var man ska ställa kylskåpet och hur man ska laga mat till det är färdigt.

Om man saknar ett eller annat verktyg är den enklaste lösningen att gå ut och köpa dem. Men är det sådana som har väldigt begränsade användningsområden kan man alltid höra med familj och vänner först och se om något äger och är villig att låna ut dem. För riktigt stora maskiner som golvslipar eller liknande finns det alltid företag som hyr ut sådana maskiner per dag. Se bara till att inte hyra dem i förtid bara för att ha dem hemma utifall att man hinner göra allt som måste göras innan de ska användas.

Konstaterar man att en fackman behövs för att göra en eller annan del i renoveringen är det bra att vara ute i god tid när man ska anlita någon. Har man otur finns det ingen tillgänglig när man väl behöver dem och väntetiden för vissa typer av arbeten kan vara lång. Se också till att ha koll på de allmänna rekommendationerna för anlitande av hantverkare.

Vad gör man när man misstänker en vattenläcka?

Vatten är något vi använder varje dag i våra hem och alla som har fått sitt vatten avstängt vet hur besvärligt det kan vara. Vatten kan också orsaka allvarliga skador i våra hem och det är viktigt att veta hur man ska agera när man misstänker en vattenläcka.

Eftersom vattnet färdas runt i huset genom rör vi inte har direkt tillgång till är det inte lätt att se när något först händer. Den första försvarslinjen vi har i våra hem är vattenmätaren. Genom att jämföra mätarställningen på denna med vad som står på VA-fakturan man får varje månad kan man upptäcka om något inte stämmer.

Skillnaden behöver inte alltid bero på en läcka någonstans utan kan även vara på grund av otäta kranar är eller rinnande toalettstolar. Men då dessa kan kosta en hel del om man inte märker dem i tid är det inget man bör ta lättvindigt. Bara en droppande kran kan förbruka så mycket som 40 liter under ett enda dygn. Men det är inget jämfört med en rinnande toalett som kan slösa omkring 1 100 liter på ett dygn.

Om alla kranar och toalettstolar fungerar som de ska men vattenmätaren indikerar att något är fel är det dags att ta kontakt med en specialist som kan genomföra en rörinspektion och säga definitivt om man har en läcka eller inte.

Kan man efter en sådan undersökning utesluta en läcka någonstans i huset är det möjligt att mätaren är felaktig. Då bör man ta kontakt med sin kommun, så länge man har kommunalt vatten så klart, så kan de få komma och göra en felundersökning. Om mätaren blir godkänd får man som fastighetsägare bekosta undersökningen. Men om det är fel på den bekostas undersökningen av kommunen och ersätter eventuella felaktiga faktureringar.

Tips till vardagsrummet

Vardagsrummet är på flera sätt och vis hjärtat i många hem. Det är ofta här vi samlas när gäster kommer på besök, där vi sitter när vi tittar på filmer och tv-serie, när vi slår oss ned med en god bok och många andra tillfällen.På grund av detta är det smart att lägga ned lite extra tid på att verkligen få till vardagsrummet så att det passar oss perfekt.

Den centrala möbeln i ett vardagsrum är ofta soffan. Få möbler ger samma mysfaktor och låter oss komma så nära varandra vi än vill. En viktig del i valet av denna är att hitta rätt storlek. Att köpa en soffa som faktiskt får plats är ju inget misstag man riskerar att göra så länge man mätt rummet, men själva uppfattningen av soffans storlek när den väl står på plats är inte alltid lika enkel. Soffan ska helst kunna stå så att man utan problem kan gå på alla fria sidor. I riktigt stora rum kan det vara bättre att inte ställa soffan mot direkt väggen utan mer ut mot mitten för att den ska få sin rätta plats.

Eftersom vardagsrummet är en plats vi gärna myser på är det smart att mjuka upp rummet så gott det går, eller åtminstone mjuka upp den delen av rummet som är bäst lämpat för mys. Tyger av alla dess slag är det absolut enklaste sättet att göra detta. Är man lite händig och kreativ av sig kan man till och med fylla den med sina egna skapelser. Titta exempelvis in på en butik som All Interiör och se om det inte finns något som passar vad gäller stil och färg.

Vardagsrummet är ofta det största rummet i ett hem, vilket absolut har sina fördelar, men det betyder också att det är det rum som lider störst risk att bli övermöblerat. När vi har mycket yta är det lätt hänt att vi fyller mer av den för att inte få rummet att verka tomt. Gör man detta i stora rum händer det dock lätt att man går i överstyr och stoppar in lite för mycket. Satsa istället på ett samspel mellan möbler och tomrum.

Måla ett rum

Att måla om ett rum kan helt förändra det intryck man får när man stiger in i det. Funderar man dock på att göra detta i ett rum hemma bör man först veta ett och annat.

Det är lätt hänt att se målningen av ett rum som en snabb fix och att man direkt kan plocka fram färgburken och penseln och bara sätta igång. Förarbetet är dock något man ska lägga ned ordentligt med tid på när man ska måla ett rum. Detta bror mycket på att alla ojämnheter på väggen kommer snabbt bli synliga när man målat färdigt.

Förutom det säger experter att valet av färg är en viktig faktor som är vanligt att glömma bort. Och medan att välja en billig färg kan vara lockande kan det också visa sig bli ett problem framöver.

När man väljer färg är det viktigt att tänka på vilket underlag man har i rummet just nu. Det vill säga är väggen målad eller tapetserad? Beroende på vad som sitter på väggen just nu kan man behöva en viss sorts färg för att den ska fästa bra. Det finns även en del tapeter man aldrig bör måla på som då först måste rivas ned.

Efter man rivit ned en tapet kommer man mest troligt ha en del ojämnheter på väggen. Dessa måste spacklas för att skapa en slät och fin yta man kan måla på. Se till att vara väldigt noga i detta steg för att få ett bra slutresultat.

Har man redan en målad vägg är den förhoppningsvis redan slät nog att börja måla direkt eller med förhållandevis litet förarbete. Räkna på att det behövs minst två lager färg för att få heltäckande. Men beroende på omständigheterna kanske man behöver upp till fyra lager innan det ser bra ut.

Underhåll av huset

Ni som bor i hus vet att det behöver ett visst underhåll. Detta behövs för att minimera riskerna på felaktigheter som kan uppstå. Olyckor kan kan komma som ett brev på posten oavsett om man underhåller huset eller inte. Men riskerna minimeras om man sköter om sitt hus på bästa sätt.

Det kan vara en värmepanna eller varmvattenberedare som strular och man som lekman behöver hjälp med att fixa detta. Allt som har med VVS att göra kan tillfoga huset stor skada så det är viktigt att man håller koll på sitt system som sköter tillförsel av vatten och värmesystemet om det är ett sådant. Om det behövs hjälp med vvs i Stockholm eller området kring så finns Rörjouren där för att hjälpa till med eventuella problem. Med ett samarbete med både el, spolbil och saneringsjourer så kan rörmokare snabbt få hjälp om det skulle behövas.

Som husägare så gäller det att hålla uppsikt om eventuella skador och annat som kan ställa till det i ditt hus. Bor man i en äldre fastighet så kan det vara än viktigare att hålla koll. Främst för att rör och ledningar inte är av dagens moderna material. År efter slit och användning sätter sina spår. Det kan vara en fördel att filma sitt avlopp för att kolla upp hur det ser ut hela vägen från handfat till avloppsbrunn. Det är en bra försäkring att få se hur det verkligen ser ut.

Riva och bygga ny villa

Många gånger då man letar efter ett hus så är utsikt och placeringen av huset det viktigaste. Man kanske struntar i vilket skick fastighet är i utan det är egentligen bara den mark som huset står på som man har ett intresse av. Man kan alltid riva och bygga ny villa på den befintliga tomten.

För att riva ett hus så behövs det ett rivningsbeslut från kommunen, lika väl som du behöver ett bygglov för att bygga så måste det godkännas att bostaden och huset rivs. Många gånger så är det mycket som man kan göra själv efter beslutet om rivning är godkänt och man kan sätta igång med att riva sitt hus. Det kan vara nödvändigt att anlita entreprenadmaskiner med kraftiga verktyg för att jämna ett hus med marken. Med dagens miljötänk så självklart så försöker man återvinna så mycket som möjligt va det bråte som blir från huset.

Som vi skrev tidigare så gäller det att ansöka om rivningslov från kommunen för att få bort ett gammalt hus från sin tomt. Kolla upp vad som gäller för din kommun. Ligger ditt hus utanför detaljplan så kan det gälla andra bestämmelser. Kolla alltid upp med kommunen innan du sätter demoleringsverktyg i din bostad. Boverket har skrivit en bra artikel om detta som kan vara bra att läsa innan ni sätter igång. Vi vet att man är sugen på att få komma igång med rivningen men det gäller att allt är som det ska och enligt de regler som finns innan ni kör igång.

Renovering av kök och badrum

Är det dags för renovering av kök och badrum? Det är alltid roligt att få förändra på något i sitt hem och att renovera ett kök och ett badrum är två ganska stora renoveringar som gör en sto förvandling i hemmet.

Som med det mesta som ska renoveras så gäller det att planera väl, slutresultatet kommer att bli så mycket bättre om det är väl planerat. Så se till att ta tid till planeringen och när du ska välja material till ditt kök och ditt badrum. Gör också en budget så du får koll på vad allt kommer att kosta i slutändan, lägg alltid till en extra summa för oförutsedda händelser.

Ska du renovera själv eller anlita hantverkare till att utföra arbetet? Det är ett ganska omfattande arbete både med ett kök och ett badrum och du kan göra upp med en hantverkare att du river ut allt det gamla så det är bara för dessa att komma in och slutföra renoveringen. Försök beräkna tidsåtgången och sätt ett relevant slutdatum då allt ska vara klart.

Vi hoppas att du kommer att bli nöjd med den renovering som genomförs och att du får njuta i ditt nya badrum och kök lång tid framöver.

Öka trivsel och värde i hemmet

Man blir aldrig färdig med sitt hus. Det dyker alltid upp något som måste fixas och efter år av jobb har de första arbetena blivit så slitna så det är dags att börja om. Det kan vara så att du har precis flyttat in eller funderar på att flytta ut och vill skapa lite mer trivsel som gärna ökar värdet på huset också.

Har du funderat på bastu?

Du behöver inte ha en bastu inomhus för att skapa värde och trivsel. Finns det ingen bastu i hemmet är det nog så att det helt enkelt inte får plats. En utomhusbastu eller en bastustuga är lite bättre än att ha en i källaren. Det ger ett mer genuint uttryck att bastu utomhus året runt, du får chansen att kasta dig i snön på vintern eller värma upp svala sommarkvällar. En utomhusbastu tar också bort risken för fukt och värmeproblem i huset. Du kan köpa en hel byggsats som du bygger ihop själv eller få den levererad monterad och klar till tomten. Har du möjlighet att dra vatten till gården rekommenderar vi att montera en utomhusdusch bredvid bastun. Den behöver bara ha kallvatten eller möjligen en dusch som värms upp med solceller så du slipper dra el också.

Kanske byta köksluckor?

Ett fräscht och modernt kök är på mångas priolista när de ska köpa ett hus. Om du har ett gammalt kök men saknar medlen för att byta ut allting kan du välja att bara byta luckorna. Det finns flera företag som sysslar med att skapa nya luckor till gamla IKEA-kök. Om du inte har ett IKEA-kök och behöver specialanpassade luckor kan du istället försöka måla luckorna du har och byta handtagen. Du kan köpa en färgspruta för en tusenlapp och sprutmåla luckorna. Det ser mer professionellt gjort ut och det går snabbare! En sådan renovering är inte bara snäll mot plånboken, den uppskattas lika mycket för en ny köpare och för dig som bara vill öka trivseln i ditt drömhus.

Fördelen med synliga husnummer

Man kan tycka att det är en bagatell, men det finns fördelar med synliga husnummer på fasaden. Att visa för andra på vilken gatuadress huset står är nödvändigt för flera instanser i vårt land. Det är ju inte bara en dekoration utan även ett sätt att visa var man bor.

Att byta ut dessa kan vara nödvändigt ibland då de får stå ut med mycket av väder och vind. Vårt klimat är inte så barmhärtigt mot saker och ting som får vistas utomhus året om. Ta för vana när man målar om huset eller vid regelbunden kontroll av annat på huset att kolla hur ert husnummer har det.

Det finns kommuner som i sina lokala ordningsföreskrifter har kravet på fastighetsägare att sätta upp väl synliga husnummer. För den som delar ut post så är det bra att enkelt kunna se var den ska dela ut de brev eller paket som skickats till din adress. Det är även till stor fördel om någon olycka inträffar och ambulans måste skickas till din adress att de ser vilket hus som det är fråga om.

Är ditt husnummer skymd eller av dålig kvalité så finns det risk att de som ska leta upp just din adress får det svårt att hitta, där av vikten med synliga fasadsiffror som gör att den som letar efter din adress hittar rätt på ett lätt sätt. efter du läst denna text, gå ut och kolla upp hur ditt husnummer ser ut och om det är dags att byta.

 

Sin första bostadsrätt

Det är något speciellt när man köpt sin första bostadsrätt. Är man ung och förstagångsköpare så får man många vuxenpoäng för detta. Är man äldre så kan det vara en befrielse att ha fått sålt huset med allt vad det innebär och flytta till en lägenhet.

Nu är det inte helt problemfritt att bo i en bostadsrätt, det kan uppstå problem och sådant man inte räknat med. Det bästa man kan göra är att läsa på hur det fungerar med bostadsrätter och bostadsrättsföreningar. Och det finns hjälp att få om man skulle hamna i något trångmål, tvist eller annat som rör boendet.

Har man tidigare bott i ett hus så kan det vara oerhört befriande att få flytta in i en bostadsrätt, även om det är en hel del ansvar även i en sådan lägenhet så slipper man huvudansvaret för själva huset. Man slipper snöskottning på vintern, rensa hängrännor höst och vår och allt annat som ett hus för med sig. Nu kan man koppla av i sin lägenhet och engagera sig i den förening som man flyttat till.

Samtidigt så får ni grannar i samma trappuppgång som ni inte haft tidigare och det kan finnas störande element som man retar upp sig på. Allt sådant får bli en föreningsfråga om det är fler som retar upp sig på samma sak. Lämna allt till styrelsen som får uppdraget att undersöka problemet om det inte går att lösa på annat sätt.